Senetle Ev Almak Mantıklı Mı?
Ev finansmanı desteği sayesinde farklı gelir düzeyine sahip olan katılımcılar ev alma hayallerini gerçekleştirmektedir. Bu anlamda, farklı geri ödeme şartları, vade sayıları ve esnekliklere sahip finansman modelleri hazırlanmıştır. Senet usulü ev almak, güvenilirlik açısından sorun olacağı için katılımcılar, daha güvenli yöntemler arasından seçim yapmaktadır.
Fuzul Ev, çekilişli ve çekilişsiz şekilde hazırlamış olduğu finansman modellerini katılımcıların hizmetine sunmaktadır. Bu ödeme planları sayesinde; sabit ödemeler yapma, enflasyondan korunma, ara ödeme imkânı, taksit oranlarını belirleme ve vade sayısını belirleme gibi avantajlar elde edebilirsiniz.
Senetle ev alma yöntemini seçmek yerine, Fuzul Ev’in avantajlı ödeme yöntemleri arasından seçim yapabilirsiniz. Böylece taksit ödeme sürecini daha esnek hale getirebilmeniz mümkün olacaktır. Katılımcılar, gelir düzeyine uygun olarak taksit seçeneklerinden yararlanabilirler. Taksitleri ödemekte zorlanan bireyler ise taksit dondurma haklarını kullanabilirler.
Senetle Ev Alma Sürecinde Önemli Noktalar ve Tavsiyeler
Senet usulü ev alırken, konut için düzenlenecek olan senetlerin toplu olarak değil, aylık ödemeler karşılığında tek tek düzenlenmesi son derece önemlidir. Aynı zamanda, aylık taksit miktarı ödendiğinde, mutlaka karşılığının olması gerekir. Bu karşılık ise aylık senet olarak alınmalıdır. Kısacası, senet usulü ev alım süreçleri tamamen güvene dayalı olmalıdır. Fuzul Ev, ödeme seçenekleri katılımcılar için ekonomik güven sağlar. Bu nedenle, gönül rahatlığıyla katılabileceğiniz finansman modelleri vardır.
Çekilişli tasarruflu erken teslim modeli, senetle ev alım işlemlerini saf dışı bırakabilecek bir seçenektir. Çünkü senetle ev almak için güvenilir kanallardan destek alınması gerekir. Genellikle, bireyler ev alırken banka kredilerine başvurmaktadırlar. Banka kredilerinin de getirmiş olduğu yüksek faiz oranları bulunmaktadır. Bu oranlar, katılımcıları ekonomik anlamda zorladığı için faizsiz ev alma seçeneklerine yönelmeyi tercih ederler. Çekilişli fırsat modeli ise çekilişe katılmadan ev sahibi olma şansını yakalayabileceğiniz bir seçenektir. Evinizi teslim alana kadar ödemelerinizi sabit şekilde yapabiliyorsunuz. Teslimatınız olduktan sonra, artış oranlarını ise katılımcılar belirleyerek bütçelerine uygun hareket edebilirler.
Senet Düzenleme Sürecinde Nelere Dikkat Etmeli?
Senet ile ev alım süreçlerinde ise sistem çok farklı işlemektedir. Çünkü senetli işlemlerde bir takın unsurlara dikkat edilmesi gerekir. Senedin düzenlendiği tarih ve yer bilgileri eksiksiz ve tam olmalıdır. Aynı zamanda, ödeme yapılacak olan kişinin ödeme yeri ve imzası da belirtilmelidir.
Ödeme tarihi ya da senedin vadesinin senette mutlaka yer almasına dikkat edilmelidir. Bunun yanı sıra, senedin üzerinde emre muharrer senet ya da bono ibaresinin yer alması da önemli detaylardır. Bu gibi detayların olmadığı Fuzul Ev ödeme planları, katılımcıların farklı bir işleyiş ile ev sahibi olmalarına yardımcı olmaktadır. Senet usulünün eskide kalması ve yerini güncel ev alma sistemlerine bırakması, bireylerin seçimlerini etkilemektedir.
Çekilişsiz (Bireysel) ev finansmanı modeli, bu finansman seçeneğini tercih eden kullanıcıların, gelir düzeylerine uygun şekilde taksitler ödeyebilmelerini sağlar. Ev sahibi olurken, tercih edebileceğiniz oldukça avantajlı bir modeldir. Aynı zamanda, taksitlerinizi ödemekte zorlandığınızda taksit dondurma seçeneğinden yararlanabilirsiniz.
Senetle Ev Alma Sürecinde Ödeme Planı Nasıl Oluşturulmalı?
Ev finansmanı desteğinden yararlanarak, hayalinizdeki sıfır ya da ikinci el eve sahip olabilirsiniz. Ev alma sürecinde banka kredisi çekmek ya da senet usulü ev almak gibi alternatiflerden de yararlanılabilir. Ancak bu seçenekler, bireylerin ekonomik anlamda zorlanmalarına neden olacaktır. Banka kredisi çektiğinizde, yüksek faiz oranlarını ödemek zorunda kalırsınız.
Senetli ev alma sürecinde ise birtakım riskler oluşması mümkündür. Ancak Fuzul Ev sağlamış olduğu güvenli ve son derece kapsamlı olan ödeme modelleri ile risksiz ve stressiz şekilde ev satın almanıza olanak sağlar. Çekilişli ya da çekilişsiz şekilde katılabileceğiniz farklı kuralları olan ödeme modelleri hazırlanmıştır.
Hazırlanan ödeme modelleri, tamamen katılımcıların taksitlerini kolayca ödeyerek ev sahibi olmalarını amaçlamaktadır. Düşük organizasyon ücretleri sayesinde, düşük gelirli olan aileler bile zorlanmadan faizsiz şekilde ev sahibi olabilirler. Aynı zamanda, birikim eksikliği yaşayan ya da yeni evlenmiş çiftlerin de ev finansman modellerine katılarak, kendi evlerini satın alabilmeleri mümkündür. Katılımcılar, belli bir vade süresi boyunca, düzenli olarak taksitler halinde ödeme yaparlar. Her katılımcının gelir düzeyi farklı olduğundan dolayı, hazırlanan ödeme planları da farklılık göstermektedir.
Senetle Ev Alımında Tapu İşlemleri ve Süreçleri
Senetle veya diğer seçeneklerle ev alım sürecinde Tapu Müdürlüğü gibi kurumların tercih edilmesi önemlidir. Tapu işlemlerinde tapunuzu alabilmek için gerekli kurumları ziyaret etmeniz uygun olacaktır. Tapu, sigorta ve ipotek gibi durumlarda masraflarınızı ödeyerek, evinize sahip olabilirsiniz. Tapu Müdürlüğü tarafından sizden istenecek birkaç belgeyi tamamlamanız gerekecektir. Tapu harcı, tapu döner sermaye bedeli gibi birtakım masraflar size ait olacaktır. Daha sonra, tapu devri işlemlerini başlatarak evinizi üzerinize alabilirsiniz.
Çekilişli tasarruflu erken teslim modeli, senetle ev alım süreçlerinden farklı şekilde ilerleyebilmenizi sağlayan bir sistemdir. Evinizi teslim aldıktan sonra artış oranlarını belirleme ve sabit ödemeler yapabilmeniz mümkündür. Vade sayılarını bu ödeme modeli ile kısaltabilirsiniz. Taksit dondurma, cayma hakkı ve isteğe bağlı olarak peşinat ödemesi gibi avantajlardan da yararlanabilirsiniz.
Senetle Ev Alırken Alım Sözleşmesinin Önemi
Senetle ev alırken sözleşmenin geçerli olabilmesi için Tapu Müdürlüğü tarafından imzalanmış olması gerekir. Bu tür prosedürler, bireyleri zorlayacağı için çekilişli ya da çekilişsiz şekilde konut finansman modellerine katılabilirsiniz. Fuzul Ev ödeme modellerine başvuru yapmak için online olarak site üzerinden ya da arayarak işlemlerinizi tamamlayabilirsiniz.
Çekilişsiz (Bireysel) finansman modeli, Fuzul Ev aracılığıyla ev almaya karar veren katılımcılar için büyük avantajlar sağlamaktadır. Çekilişe katılmak istemediğinizde, tercih edebileceğiniz bu ödeme modeli, 240 aya kadar vade imkânı sağlar. Senetle ev alımında, bir takım güven sorunlarının yaşanması nedeniyle tercih edilebilecek en güvenilir ödeme modellerinden bir tanesidir.